Senet, iki taraf arasında birbirinden borç para almalarına izin veren bir anlaşmadır. Varsayılan madde, Ortak İmza Sahibi, Teminat ve hüküm ve koşullara uyma zorunluluğu gibi çeşitli özelliklere sahiptir. Bir senet imzalamadan önce, şartlarını ve Ortak İmzalayanın hak ve sorumluluklarını öğrenmelisiniz.
Ortak İmza Sahibi
İki kişinin aynı senedi imzalamasına ortak imza denir. Ancak, ortak imzalayanın imzası, tek bir imza ile aynı yasal güce sahip değildir. Bunun nedeni, “ortak imzalı” bir belgenin sorumluluğunun kapsamının, içerdiği belirli dile bağlı olmasıdır. Örneğin, yakın tarihli bir Minnesota davasında bir mahkeme, ortak imzalayanlardan yalnızca birinin borçtan öncelikli olarak sorumlu olduğunu tespit etti.
Seneti birlikte imzalamadan önce, sizin ve ortak imzalayanın kredinin şartlarını anladığınızdan ve bunlarla rahat olduğunuzdan emin olun. Borçluyla nasıl iletişim kuracaklarını öğrenin. Ödemelerin ne zaman yapılacağı konusunda bilgilendirilecekler mi? Eğer öyleyse, kaçırılan bir ödemenin sonuçları ne olacak? Telefon, e-posta veya posta yoluyla bildirim alacaklar mı?
Varsayılan madde
Bir senetteki temerrüt maddesi, borçlunun sözleşmenin yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda sonuçları belirtir. Borçlunun planlanmış ödemeleri yapmaması durumunda ne olacağını belirtmesi borç veren için çok önemlidir. Temerrüt maddesi, borç verenin teminata sahip olmasına ve ödenmemiş fonları geri almasına izin vererek temerrüt riskini azaltmaya yardımcı olabilir.
Bir senet notundaki bir temerrüt maddesinin çeşitli yasal sonuçları vardır. Esasen, borç veren, borçlu olunan tutarın tamamı için dava açma hakkına sahiptir. Bu nedenle, borç verenin anlaşmanın tüm önemli ayrıntılarının dahil edilmesini sağlaması önemlidir. Temerrüt maddesini nasıl hazırlayacağınızdan emin değilseniz, deneyimli bir avukattan yardım isteyin.
Teminat
Teminat notu, borç veren ile borç alan arasında, borç verenin belirli kaynakları kredi tutarı için teminat olarak kabul etmeyi kabul ettiği bir finansal işlemdir. Teminat notu, hangi kaynakların kabul edilebilir olduğunu, dolar değerlerini ve geri ödeme zaman çerçevesini belirtir. Borç tamamen ödendiğinde, borç veren teminatı mülkiyet haklarından kurtarır.
Senet, her iki tarafça imzalanan yasal bir belgedir. İpotek, bireysel kredi ve gayrimenkul işlemleri için kullanılabilir. Anapara tutarı ve ödeme planı belirtilmeli ve her iki tarafça imzalanmalıdır. Faiz oranını da belirtmelidir.
Bir kredi raporunda bir senet notunun görünüp görünmediği
Bir senet üzerinde temerrüde düşerseniz, bunun kredi raporunuzda görünüp görünmeyeceğini merak edebilirsiniz. Borcunuzu geç öderseniz, borç veren bunu üç büyük kredi raporlama kurumundan birine bildirebilir – Equifax, Experian veya TransUnion. Ancak, bu kurumlara olumsuz bilgileri herkes bildiremez – borç verenin kayıtlı bir borç verme kurumu olması ve bilgileri bildirmek için ödeme yapması gerekir.
Senetler, borç verenlerin kredi sözleşmelerini uygulamalarına izin veren yasal belgelerdir. Ayrıca, borç verene, borçlunun şartları tam olarak anladığı ve ödemeye hazır olduğuna dair kanıt sunarlar. Senet notunun metni borç verenden borç verene değişebilir, ancak normalde kredi tutarı ve vade tarihi de dahil olmak üzere aynı temel bilgileri içerirler.
