Asgari ücretle çalışan kişilere kredi veren bankaların belirledikleri kredi limitlerine göre, konut kredisi, ihtiyaç ve araba kredisi çekilebilmektedir. Her maaşlı kişi gibi asgari ücretliler de bankalardan kredi çekebilir. Burada esas merak edilen durumlar şunlardır; asgari ücretlilere ne kadar konut kredisi verilir?
Asgari ücretliler ne kadar ihtiyaç kredisi çekebilir? Asgari ücret 2021 son zammına göre şu anda 2324 TL olarak belirlenmiştir. 2021 yılında artış ön görülse de şimdi güncel hali ile asgari ücrete göre konut kredisi limiti ve ihtiyaç kredisi limitlerini hesapladık. Ev almak isteyenler asgari ücretle çalışıyorsa ne kadar kredi alabileceklerini hemen öğrenebilir. İşte detaylar.
Asgari Ücretliye Kredi Veren Bankalar
Öncelikle asgari ücretle çalışan işçilere ve sigortalılara kredi veren bankaları yazalım. Bunlar;
Akbank, Vakıf Bank, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Yapı Kredi Bankası, Garanti Bankası, Burgan Bank, Vakıf Bank, ING Bankası, Finansbank, Katılım Bankaları, Deniz Bank, Şeker Bank, Aktif Bank, ICBC Bank bankalarının tamamı askeri ücretli kişilere kolay şekilde kredi vermektedir. Bunun için istedikleri bazı belgeler ve şartlar vardır. Bunları da alt başlıklar halinde inceledik.
Kredi İçin İstenen Sigortalılık Süresi
Asgari ücretli birisi çekeceği kredi türüne göre belli bir süre sigortalı olarak kesintisiz çalışması gerekmektedir. Bu süre şartı bankalara göre değişmekle birlikte kişinin maaş aldığı banka en kolay kredi alabileceği banka olup en az süre şartı isteyen banka olacaktır.
Genel olarak asgari ücretli birisi konut kredisi çekebilmek için en az 6 ay sigortalı olarak kesintisiz çalışması gerekmektedir. Bu süre bazı bankalar için 3 ay iken bazıları için 1 seneye kadar çıkabilmektedir. Maaş müşterisi olduğunuz banka ise size daha fazla kolaylık tanıyabilir. Sigorta süre şartının tam olarak ne kadar olduğunu öğrenmek için maaş aldığınız bankaya danışabilirsiniz.
Asgari Ücretliye Konut Kredisi
Asgari ücretlilere konut kredisi 2021 limitleri aşağı yukarı bellidir. Bir kişinin çekebileceği kredi limiti BDDK tarafından en az ve en fazla ne kadar olacağı belirlenmiştir. Buna göre konut kredisinden aylık ödeyeceğiniz taksit tutarı asgari ücretin %80’ini geçmemesi gerekmektedir. Kısaca bir hesap yapmak gerekirse;
Asgari ücret tutarı; 28240 TL
Kredi limit oranı: %80
Asgari ücretle çekilebilecek kredi taksit ödeme tutarı aylık bazda; 2320 TL’dir. Yani bir asgari ücretli her ay 2320 TL civarında bir ödeme ile konut kredisi alabilir. Fakat her banka bunu uygulamaz. Genelde bankalar asgari ücretin en fazla %50’sine ya da biraz iyimser hesapla %60’ına kredi verir. Bu da 2820 TL alan bir kişinin aylık 1000 TL civarı kredi ödemesi yapabileceği anlamına gelir. Peki ne kadar kredi çekilebilir?
Güncel faiz oranlarına göre bir hesap yapalım. Konut kredisi faiz oranları %1.25 olduğunda, 120 aylık konut kredisi için bir asgari ücretli ortalama en fazla her ay 1200 TL taksit ödemesi yaptığında toplam 144 Bin TL kredi ödemesi yapar. Bunun 64 bin TL’si faiz ve diğer masraflar olduğu düşünüldüğünde bir asgari ücretliye en fazla 120 BİN TL KONUT KREDİSİ ÇIKABİLİR. Bu hesaplama küçük farklılıklar taşıyabilir. Yani 80 yerine 90 bin en fazla olabilir ya da bu rakam 70 bin TL’ye de düşebilir. Bu faiz oranları ve bankanın tutumuna göre değişir.
Asgari ücrete İhtiyaç Kredisi Limiti
2021 yılı ihtiyaç kredisi faiz oranları yüksek olduğu için asgari ücretlinin çekebileceği ihtiyaç kredisi tutarı da ona göre düşmektedir. Limit belirlenirken aylık maaşın %70 civarı baz alınır. Bu da 1400 TL yapar. Şu anda en yüksek vadeli ihtiyaç kredisi 60 aydır. Bazı bankalar bunu 48 aya kadar çeker. 60 ay ödemeli ihtiyaç kredisi için bir asgari ücretli işçi, 84 bin TL kredi ödemesi yapar. Masraflar çıktığında en fazla 50 bin TL ihtiyaç kredisi çekebilir. 48 ay vadede ise bu rakam 35 bin TL’ye kadar düşmektedir.
Yani kısacası asgari ücretlilere 2021 yılında 35-50 bin TL arasında bireysel kredi verilebilmektedir.
Asgari Ücretliye 35.000 TL Kredi Vakıfbank’ta
Vakıf Bank şu anda yıllık %20 faiz oranı ile asgari ücretlilere 35 bin TL’ye kadar kredi kullandırmaktadır. Faiz oranları düştükçe bu kredi limiti de 40 bin ve daha da üstüne çıkabilmektedir. Ama güncel anlamda Vakıf Bank şu anda standart maaş alan bir çalışana 35 bin TL’ye kadar ihtiyaç kredisi vermektedir.
Asgari ücretlilerin Merak Ettikleri Konuları Özetledik;
Asgari Ücretle Çalışıyorum Ne Kadar Kredi Çekebilirim? Cevap; Asgari ücretli birisinin çekebileceği kredi limiti, kredinin vadesine ve kredinin faiz oranına göre değişkenlik gösterdiğini söyleyebiliriz. Ama konut kredisi için üst limitin 90 bin ve ihtiyaç kredisi için üst limitin 50 bin TL olduğunu söyleyebiliriz. Bu yönü ile asgari ücretliye ne kadar kredi çıkar 2021 sorusunun ortalama bir yanıtını verebiliriz. Özel durumlar için yorum kısmında özel durumunuzu belirtip soru sorabilirsiniz.
Asgari ücretli ne kadar konut kredisi çekebilir? Bu soru en çok merak edilen soruların başında gelmektedir. Asgari ücretli birisi Türkiye şartlarında ortalama olarak 70 bin tl konut kredisi çekebilir. Bu limiti artırmanın yolları da vardır.
- Kefil sunulması
- Eşlerden ikisinin de sigortalı çalışması
- Konutun değerinin yüksek olması
- Krediyi çekecek kişinin mal varlığının yüksek olması
- Konut kredisi faizlerinin düşük olması
Bu saydıklarımız asgari ücretlilere verilecek konut ve ev kredilerinin limitlerini arttıracak olup ev almak isteyenlere yeni imkanlar sağlayacaktır. Asgari ücrete kredi konulu yazımızda belirttiğimiz kredi limitleri günlük olarak değişebilir.
