İmar durum belgesi nedir nasıl alınır?

İmar durum belgesi mevcut olan bir arsaya veya araziye neler yapılabileceğini gösteren Kanuni bir belgedir. Tapulu bir arsaya AVM akaryakıt istasyonu normal iskanlı bina aile apartmanı işyeri lokanta dükkan ofis konut ve buna benzer hangi taşınmaza yapılacağıni gösterir bir belgede.

İmar durum belgesi genellikle arsa yapılacak olan binanın kat mülkiyetine ne kadar olacağını kaç katlı olacağını dükkan yüksekliği asma kat yüksekliği bina ile duvar arasında kalacak mesafeyi toplam kaç katı olacağına dair birçok özelliği barındırir.

imar durum belgesi arsa sahibi tarafından arsa tapusu ve kimlik belgesi ile bağlı olunan belediyeye giderek buradan alınabilir imar durum belgesi genellikle parsellere göre yani parselin büyüklüğüne göre değişen fiyatlar karşılığında belediye tarafından çıkarılır verilir.

İmar belgesi mevcut olan arsanın nasıl kullanılabileceğini gösterirken bu belge sürekli olarak geçerli olmayabilir. ima belgesi çıkarıldıktan sonra arsanın imar durumu değişmesi durumunda bu imar belgesinin yenilenmesi gerekmektedir. İmar belgesi yenilenmeden belediye Yapı ruhsat izin vermeyecektir.